年报速递｜金地商置去年收入近175亿 超八成土储在一二线城市

3月21日，金地商置发布2023年年报。根据年报，2023年，金地商置实现综合收入174.5亿元，公司股东应占溢利为3.43亿元；每股基本盈利为0.0206元。

金地商置表示，尽管集团的财务表现在2023年承受压力，但仍成为少数录得股东应占纯利且并无拖欠未偿还债务的内地私营物业发展商之一，主要由于拥有优质的管理、审慎的营运及致力于投资商业物业及产业园，从而带来稳定的现金流及经营利润。

在收入构成上，2023年，金地商置商用物业及产业园租金收入由16.9亿元增加至19.4亿元，同比增长15%。目前，金地商置在国内经营16个商业项目及22个产业园，预期两个新商业项目将于2024年开始营运。在租赁住房业务方面，2023年，金地商置租金收入约2.3451亿元；截至2023年12月31日，现行营运约9000间客房。

此外，在土地投资上，金地商置坚持审慎的投资策略，主要专注于具有优质投资回报的一线城市。截至2023年12月31日，金地商置土地储备总建面约1607万平方米，其中约83%位于一二线城市。

展望2024年，金地商置认为，我国经济有望录得4%-6%的较高速增长，预计房地产市场将于2024年下半年触底，并将于2025年开始逐步复苏。集团作为管理最完善的房地产企业之一，且具有良好的财务纪律，应能把握房地产市场恢复需求的机会，并于2024年为股东带来令人满意的经营业绩。

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