大摩：下调太古地产最牛目标价至27港元 评级“与大市同步”

　　来源：格隆汇

　　摩根士丹利发表研报指，基于太古地产去年度业绩表现，将今明两年每股盈利预测由1.34港元及2.07港元，下调6%及15%至1.27及1.76港元，以反映较高的融资成本及已发展项目销售额入账的延迟确认，并新增对2026年公司盈利预测为每股1.52港元，目标价维持为16港元不变，对应每股资产净值折让率为60%。

　　大摩指，由于市场供应充裕，预期今年香港整体写字楼租金将下跌5%，同时预测公司今明两年每股派息可每年增长约5%。基于写字楼租金收入预测下调，大摩将太地最牛目标价则由28港元下调至27港元，对应每股资产净值折让率为35%，评级“与大市同步”。

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