集中调房贷了!看看你可以省下多少月供,还要不要提前还贷?
作者:admin 发布时间:2022-12-30 13:41 分类:资讯 浏览:226 评论:0
导读: 开开心心生活,明明白白理财。这里是《21理财私房课》。 时间过得很快,马上就要进入到新的一年了,过去的一年发生了很多事情,也出现了很多跟大家经济生活、理财消费等息息相关的变...
开开心心生活,明明白白理财。这里是《21理财私房课》。
时间过得很快,马上就要进入到新的一年了,过去的一年发生了很多事情,也出现了很多跟大家经济生活、理财消费等息息相关的变化,其中最明显的一大变化就是,房贷利率一降再降。马上就1月1号了,按照房贷合同的惯例,很多房贷都约定在1月1号调整利率。
那么哪些人可以享受房贷利率下调,调完之后每月月供能省下多少,具体又要怎么去操作呢?本期《21理财私房课》就跟大家一起聊聊这个问题。
房贷参照的5年期LPR利率过去一年降了35个基点。大部分人的按揭贷款是在每年的1月1日按最新利率计算月供,最新利率也就是2022年12月公布的4.3%,那么我们只需要按4.3%加点或者减点计算我们1月1号后开始执行的最新房贷利率,再用最新的房贷利率计算新的月供数,就知道能省多少了。
假设一笔100万的贷款,贷款期限30年,还款方式是等额本息,贷款利率如果是按LPR加20个基点的话就是4.5%,那么最新的月供就是5066.85元,调整前月供应该是5276.92元,前后月供一对比,2023年1月份开始每个月月供大概可以少210元,一年下来月供可以少2520。
如果其他的都不变,贷款金额是200万的话,月供可以少420元,如果贷款金额是300万的话,月供可以少630。
(作者:唐曜华 编辑:方海平)
相关推荐
你 发表评论:
欢迎- 资讯排行
- 最新留言
-
- 傻逼,标题狗,你怎么不死呢
- 亲爱的朋友:您好!中国各地出现了新冠变种毒株JN.1,传播速度比原来的XBB变种加快七到八倍,对免疫逃脱能力也进一步加强,最新的疫苗对它没有保护力,各地死亡人数在持续攀升,很多病患突然猝死。古今中外的预言也说了这几年人类有大灾难,如刘伯温在预言中说 "贫者一万留一千,富者一万留二三”,“贫富若不回心转,看看死期到眼前”, 预言中也告诉世人如何逃离劫难的方法,真心希望您能躲过末劫中的劫难,有个美好的未来,请您务必打开下方网址认真了解,内有躲避瘟疫保平安的方法。网址1:https://d1u7crz1a1vl7x.cloudfront.net/23gj 网址2:bitly.net/xbbbx 网址3:https://github.com/19920513/www/blob/master/README.md?saa#1