三天上涨逾三成 城地香江提示IDC算力设施项目收益具不确定性

6月27日晚间，走出两连板的城地香江(603887)发布股票交易异常波动的公告，对中标的中国移动IDC算力设施项目的相关不确定性等情况予以提示。

回顾市场表现，公司股票于6月25日上涨8.62%，在6月26日和6月27日均录得涨停，三个交易日累计上涨幅度31.47%。

6月26日晚，城地香江给出了一则利好：公司全资子公司香江系统工程有限公司与上海启斯云计算有限公司及深圳中兴通讯技术服务有限责任公司组成联合体，中标中国移动长三角(扬州)数据中心算力基础设施建维服务项目。项目预计总采购172.5MW，香江系统承担60%合同工作量，预计中标金额为33.04亿元，合作期限为10年。

在本次的异动公告中，城地香江对该中标项目做出两项风险提示：其一是中标事项尚处于公示阶段，具体中标金额、实施期限及后续是否取得中标通知书或与招标人签订正式合同尚存在不确定性；其二则为根据中标公示内容及相关联合体协议关于相关方合同工作量的约定，公司本次实际涉及的中标金额为项目总金额的70%，并对应相应的收益。同时，根据招标信息，该项目的合作期限为8+2年，其中8年为确定期限，剩余2年是否续签存在不确定性。于此同时，公司IDC业务近三年毛利率分别为25.54%、23.21%、21.70%，处于下滑状态，因此上述订单对公司的盈利贡献具有不确定性。

在业绩层面，城地香江提示业绩仍存亏损的风险。公司2023年度及2024年一季度归属上市公司股东的净利润为-6.21亿元及-4587.32万元，分别较上年同期下降幅度较大，主要系：一方面信用减值增加及房地产相关业务规模急剧收缩收入下降所引起，另一方面IDC投资运营业务尚处在集中投资阶段，因此公司盈利能力短期内承压较大，存在继续亏损的风险。

在异动公告中，公司还对行业竞争加剧导致毛利率下降的风险予以了解析。具体来看，2023年度，子公司香江科技的IDC设备及解决方案业务毛利率因甲指产品比例的上升，甲指产品的情况较多，导致了2023年度毛利不及往年。城地香江表示，未来公司将进一步优化业务结构促使毛利率回升，但相关业务结构调整随着激烈的市场竞争，仍旧存在不确定性。

同时，针对公司股票交易异常波动的情况，公司对有关事项进行了核查，并发函问询了公司控股股东及实际控制人：经公司自查，并书面征询公司控股股东、公司实际控制人谢晓东：截止目前，不存在影响公司股票交易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项等。

从席位情况来看，最近三个交易日买入和卖出前五的席位均为营业部资金，并未有机构参与。

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