地产ETF(159707)大涨3.95%,连续4天获资金净流入
作者:admin 发布时间:2024-05-16 10:40 分类:资讯 浏览:23 评论:0
5月16日,地产ETF(159707)大涨3.95%,前十大重仓股中,万科A、招商蛇口等涨幅超5%,华发股份、保利发展、华侨城等涨幅超3%。地产ETF(159707)近20日涨幅17.6%。资金面,5月10日至5月15日,地产ETF(159707)连续4天资金净流入。
连日来,楼市又有多条利好落地:杭州市临安区收购商品房用作公租房;南京拟收购存量住房用作保障性住房;杭州二套房贷利率可转首套;南京首套房贷利率下调至3.45%,再创新低。
业内预计,地方收购商品房用于租赁或保障房,以及房贷利率下调,均将提振楼市信心,预计后续更多城市会跟进。
浙商证券认为,收储政策推动利好地产基本面企稳,长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔。刚需市场是红海市场,改善市场是蓝海市场。建议关注:中介:贝壳-W、我爱我家;开发企业:建发国际集团、华润置地、滨江集团、招商蛇口等。
国金证券指出,房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进,需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持;对标美国地产和中国航空业,股价和估值反映预期,基本面修复或滞后,预计去库存将促进市场预期转向,地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企,如建发国际集团、绿城中国、滨江集团等;稳健选择头部央国企,如招商蛇口等,未来业绩恢复增长引导估值提升。以旧换新盘活存量,一二手房市场活跃度提升,推荐受益于存量房流动性增加的中介平台贝壳。
布局优质央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
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