中交地产(000736.SZ)：2023年全年净亏损16.73亿元 同比由盈转亏

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2024年04月08日，中交地产(000736.SZ)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润为-16.73亿元，同比由盈转亏，实现经营活动产生的现金流量净额70.49亿元，同比增长1.40倍，资产负债率为85.59%，同比下降0.54个百分点。

公司销售毛利率为10.46%，同比下降2.97个百分点，实现基本每股收益-2.41元，同比转负，摊薄净资产收益率为-103.56%，同比转负。

公司存货周转率为0.29次，同比下降0.02次，总资产周转率为0.25次，同比下降0.03次。

公司预收款项约为377万元，销售费用约为11.2亿元，管理费用约为4.35亿元，财务费用约为6.98亿元。

公司主营为房地产销售、其他、房产租赁、物业管理，占比为97.08%、1.06%、1.98%、-0.12%，分别实现营收322.31亿元、1.37亿元、8929.39万元、1065.21万元，毛利率分别为10.23%、26.22%、75.32%、-37.71%。

公司股东户数为5万户，公司前十大股东持股数量为4.54亿股，占总股本比例为65.24%，前十大股东分别为中交房地产集团有限公司、重庆渝富资本运营集团有限公司、湖南华夏投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、香港中央结算有限公司、中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、陈依娜、刘大海、彭程、代少张，持股比例分别为52.32%、4.99%、3.59%、2.22%、0.54%、0.38%、0.35%、0.33%、0.28%、0.24%。

公司研发费用总额为378万元，研发费用占营业收入的比重为0.01%，同比持平。

（文章来源：界面新闻）

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